ROSNOWO, gmina KOMORNIKIi - W POBLIŻU WIELKOPOLSKIEGO PARKU NARODOWEGO - NOWOCZESNY, ŚWIETNIE ZAARANŻOWANY, KOMFORTOWO WYKOŃCZONY i W PEŁNI WYPOSAŻONY DOM WOLNOSTOJĄCY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!

NATURALNA CEGŁA, DREWNO, WYSOKIEJ KLASY NOWE WYPOSAŻENIE, SAUNA I CUDOWNY, DUŻY OGRÓD - TO GŁÓWNE ZALETY TEGO DOMU, TWORZĄCE NIEPOWTARZALNY KLIMAT!

DOM PARTEROWY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM - IDEALNY DLA 4 - OSOBOWEJ RODZINY.

Powierzchnia domu: 145 m2 - 4 pokoje

dodatkowo zagospodarowany STRYCH (40 m2)

Powierzchnia działki: 955 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (77,59 m2)

- wejście przez eleganckie przeszklone drzwi do przestronnego PRZEDSIONKA (7,05 m2),

- przy wejściu - pomieszczenie z oknem przeznaczone na GARDEROBĘ (5,14 m2),

- SALON (27,60 m2) słoneczny, z dużymi oknami tarasowymi, z eleganckim okrągłym kominkiem, z wyjściem na TARAS wyłożony kostką granitową i do OGRODU;

- podłogi wyłożone oryginalną szczotkowaną i olejowaną deską,

- ściany pokryte częściowo naturalną cegłą, częściowo malowane na biało w systemie Fluggera,

- KUCHNIA (13,30 m2) częściowo otwarta na salon, wyposażona w nowoczesną białą zabudowę z drewnianymi blatami, podświetlanymi (LED) szufladami, wraz z nowym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówko - zamrażarka, , zlew kuchenny ze stali nierdzewnej), a także wysoki drewniany stół,

- przy kuchni wejście do POMIESZCZENIA GOSPODARCZEGO/PRALNI (4,30 m2), w którym znajduje się piec kondensacyjny firmy Junkers z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem wody 120 l., oraz cyrkulacją na cały dom,
- pomieszczenie wyłożone kaflami, z miejscem na pralkę,

- ŁAZIENKA (5,90 m2) z kabiną prysznicową oraz pięknie wykończoną SAUNĄ (3,70 m2) z bezprzewodowym systemem AUDIO,

- na piętro prowadzą solidne, podświetlone (oświetlenie diodowe) schody z litego drewna w nowoczesnej stylistyce, na białej drewnianej konstrukcji,

PIĘTRO (66,22 m2)

- z PRZEDPOKOJU (5,10 m2) wejście do 3 przestronnych SYPIALNI (17,10 m2; 16,70 m2 i 15,06 m2),
z dwóch sypialni wyjście na drewniany TARAS,

ŁAZIENKA (12,26 m2) wygodna, z narożną wanną, kabiną prysznicową, dwiema umywalkami, wc i bidetem;

- łazienki wyłożone wysokiej jakości kaflami włoskimi,

- wyposażenie łazienek: nowoczesna ceramika Roca i Koło, wysokiej klasy baterie Hangrohe,

- ogrzewanie podłogowe na parterze,

- dodatkowo instalacja grzejnikowa wraz z grzejnikami płaskimi PLAN,

- instalacje; elektryczna, wodno- kanalizacyjna, alarmowa (dwustrefowa), instalacja TV w każdym pokoju, sieciowa WLAN w każdym pokoju oraz WiFi.

- parapety wewnętrzne z litego drewna - lakierowane,

OGRÓD - całkowicie urządzony z cudownym starodrzewiem oraz z licznymi nowymi nasadzeniami,

- piękny zadbany trawnik wraz z automatyczną kosiarką samojezdną (GRATIS DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA!),

- rozprowadzony system nawadniania,

- oświetlenie ogrodu z panela słonecznego (całkowicie bezkosztowe),

- GRILL MUROWANY przy tarasie,

- osobny licznik wody ogrodowej,

- w sąsiedztwie pięknie urządzony PLAC ZABAW dla dzieci z wejściem przez furtkę od strony ogrodu.

Dom budowany na solidnej drewnianej konstrukcji szkieletowej.

- został CAŁKOWICIE przebudowany, odremontowany i na nowo zaprojektowane wnętrze,

- bardzo dobrze ocieplony: 15 cm wełny w ścianach + 12 cm styropian na zewnątrz,

- tynk silikatowy w białym kolorze,

- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką angobowaną,

- parapety zewnętrzne z płytek ceramicznych (angobowane - odporne na mech i wilgoć),

- wejście do domu oraz taras wyłożone kostką granitową,

- ogrodzenie: ocynkowany płot z frontu i z tyłu domu z furtką na plac zabaw,

- brama sterowana elektronicznie,

- doprowadzony internet,

- UWAGA: możliwość instalacji systemu "inteligentnego domu".

ŚWIETNA LOKALIZACJA!

- wokół cisza i spokój - piękne, kojące widoki, a jednocześnie szybki i bezproblemowy dojazd do Poznania - Głogowską lub przez Plewiska,

- liczne punkty handlowo - usługowe, a także przedszkola, szkoły, kościół w oddalonych o 2 km Komornikach,

- węzeł trasy S11 i autostrady A2 w odległości ok. 5 km.

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

NAJWIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ RZUTY POWIERZCHNI NA

KONTAKT:
Licencja zawodowa nr 9197.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości