Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Komorniki
Budynek użytkowy 1 437,50 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Wiśniowa

Wiśniowa, Komorniki, wielkopolskie

5 990 000 zł
1 437,50 m²
4 166,96 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Laseck...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Wiśniowa

Wiśniowa, Komorniki, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 lipca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 990 000 zł

1 437,50 m²

4 166,96 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Wiśniowa

Zaktualizowane: 3 lipca 2026

5 990 000 zł 1 437,50 m² 4 166,96 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-07-07 | 08:30 - 11:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
2 888 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

7 lipca 2026
od 8:30 do 11:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

2 888 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 990 000 zł (4 166,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 437,50 m²
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 2010; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: papa
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 2 888 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (12 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Koncept - Pro, zaktualizowane: 03.07.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wiśniowa, Komorniki, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż samodzielny obiekt produkcyjno magazynowo biurowy położony w Komornikach, w bardzo dobrej lokalizacji w pobliżu zjazdu na autostradę A2. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność produkcyjną, logistyczną, magazynową lub usługową.

Budynek jest dwukondygnacyjny i ma powierzchnię użytkową 1437,5 m2 i posadowiony jest na działce o powierzchni 2880 m2. Został wybudowany 15 lat temu i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco utrzymywany i modernizowany.

Część produkcyjno magazynowa zlokalizowana jest na dwóch kondygnacjach. Na każdej z nich znajduje się przestrzeń o powierzchni około 500 m2. Na parterze wysokość wynosi 4 m, natomiast na piętrze 3,5 m.

Wjazd na plac możliwy jest przez dwie bramy przesuwne sterowane elektrycznie o szerokości 7 metrów, co umożliwia swobodny wjazd i wyjazd samochodów ciężarowych, do dyspozycji jest duży plac manewrowy/parking. Dwie bramy magazynowe mają wymiar 3,5 m szerokości i 4 m wysokości.
Obecnie rozładunek realizowany jest przy użyciu wózka widłowego.

Od frontu obiektu na parterze został zaaranżowany przy użyciu nowoczesnych paneli ściennych showroom wraz salonem sprzedaży i zapleczem sanitarnym, przestrzeń ta oprócz przejścia z hali, posiada niezależne wejście z drzwiami przesuwnymi i dużymi witrynami na całej linii ściany frontowej.

Uzupełnieniem funkcji hali jest rozbudowana część biurowo socjalna obejmująca między innymi biura, salę konferencyjną, jadalnię, szatnie oraz pełne zaplecze sanitarne. Obiekt jest funkcjonalnie zaprojektowany i zapewnia wygodną organizację pracy.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 2888 m2 stanowiącej pełną własność. Teren jest utwardzony kostką typu poz-bruk i ogrodzony, posiada dwie automatyczne bramy wjazdowe. Na posesji wyznaczono 12 miejsc parkingowych, w tym miejsce dla osoby niepełnosprawnej, a dodatkowa przestrzeń pozwala na parkowanie kolejnych pojazdów.

Budynek jest murowany i ocieplony, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Wyposażony jest w okna aluminiowe z żaluzjami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Ogrzewanie gazowe oparte jest na nowoczesnej kotłowni z 2021 roku z dwoma piecami Viessmann. Na hali zastosowano nagrzewnice wodne, natomiast w części biurowej klimakonwektory oraz klimatyzację.

Obiekt posiada dostęp do mediów takich jak prąd, gaz, woda, światłowód oraz instalacja telefoniczna. Kanalizacja rozwiązana jest poprzez zbiornik bezodpływowy z możliwością opróżniania bez konieczności wjazdu na teren. Na obiekcie dostępna jest siła. Płaski dach o powierzchni blisko 500 m2 pozwala na zainstalowanie paneli fotowoltaicznych.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Poznania oraz głównych tras komunikacyjnych w tym węzeł Komorniki Autostrady A2.

Obiekt jest dostępny do przejęcia po około 12 miesiącach od zakupu.

Cena sprzedaży wynosi 5 990 000 zł plus VAT.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Agent

Agnieszka Lasecka

666 881...

666 881 111

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Lasecka

666 881...

666 881 111

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Lasecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Lasecka

666 881...

666 881 111

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości