Nowe osiedle domów jednorodzinnych dwu lokalowy - zabudowa bliźniacza, w pod poznańskich Komornikach dojazd do granicy Poznania 5min, do centrum 10min. Powierzchnia użytkowa 112,24m2, do całkowitej należy doliczyć strych nad swoją częścią domu.
Domy w stanie developerskim o bardzo dogodnym układzie i solidnym wykonaniu, termin realizacji do uzgodnienia. Na etapie budowy możliwość dowolnej aranżacji ścianek działowych. Doskonała lokalizacja dla osób chcących zamieszkać poza miastem, a pracujących w Poznaniu chcąc szybko przemieszczać się dom-praca, praca-dom, lub lubiących aktywnie spędzać wolny czas na np. wędrówkach pieszych, lub wycieczkach rowerowych. W pobliżu pełna infrastruktura. Gorąco polecam i zapraszam do oferty.

Układ pomieszczeń:
* powierzchnia użytkowa parteru 60,76 m2
- wiatrołap 2,83 m2 z miejscem na szafę komandor,
- korytarz 6,13 m2,
- salon 28,48 m2 z miejscem przygotowanym na kominek i z wyjściem na ogródek,
- małe WC dla gości 2,56 m2,
- oddzielna kuchnia z jadalnią 15,59 m2 (może być półotwarta lub jadalnia zamieniona na oddzielny pokój),
- klatka schodowa 5,17 m2,

* powierzchnia użytkowa piętra - poddasza 49,94 m2
- duża łazienka 6,14 m2 do dowolnej aranżacji,
- pokój - sypialnia 13,16 m2,
- pokój - sypialnia 14,63 m2,
- hol 5,88 m2 w suficie właz na strych,
- pokój - sypialnia małżeńska 15,77 m2 z balkonem.

Realizacja inwestycji prowadzona z najwyższym staraniem z dodatkowymi elementami w standardzie: zewnętrzne rolety plus roleta elektryczna w salonie, działka ogrodzona siatka z trzech stron od przodu metalowa brama i furtka, chodnik prowadzący do wejścia szer.100cm plus opaska na około szer. 40cm, na strych schody rozkładane drewniane podłoga na strychu z płyty OSB, łazienka na piętrze ogrzewanie podłogowe.
Solidne wykonanie, materiały użyte do budowy dobrej klasy.

Standard wykończenia:
- stan deweloperski biały montaż,
- budowany z porothermu 24cm. ocieplony styropianem 15cm,
- kryty dachówką cementowa,
- otrop ocieplony wełna mineralna 30cm,
- piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Beretta, w pokojach grzejniki,
- ściany tynk maszynowo-gipsowy,
- podłogi przygotowane pod płytki, panele itp. odizolowane styropianem 10cm,
- okna plastikowe trzyszybowe pięciokomorowe z roletami zewnętrznymi, parapety zewnętrzne,
- instalacje wewnętrzne kompletne, dodatkowo w każdym pokoju instalacja antenowa, na dole instalacja alarmowa,
- na etapie budowy możliwa zmiana standardu.
Na życzenie klienta mogę dosłać bardziej szczegółowy standard wykończenia.

Dodatkowe zalety:
- doskonała lokalizacja, dojazd do centrum Poznania 10 min,
- w pobliżu: zabudowa niska, apteka, przychodnia, autobus, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, sklepy.
- pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja, telefon),
- centralne ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym, możliwość montażu kominka,
- dodatkowa powierzchnia strych około 25m2,
- teren ogrodzony, posprzątany po zakończeniu budowy, przygotowany do zagospodarowania,
- duże ogrody od 300m2 do 600m2 do wyboru,
- kameralne, nowoczesne i rodzinne osiedle,
- możliwość wykończenia pod klucz, gotowe do oglądania mieszkanie pokazowe,
- stan prawny: własność

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej i doradczej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy formalności i dokumenty, zapewniamy bezpieczeństwo i ubezpieczenie każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami od pierwszego spotkania, aż do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości