OFERTA SPRZEDAŻY SEGMENTU DOMU DWULOKALOWEGO

Oferujemy do sprzedaży segment domu w zabudowie bliźniaczej (lewa część) usytuowanego w miejscowości Szreniawa (gm. Komorniki, powiat poznański). Dużą zaletą lokalizacji budynku jest spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, miłe sąsiedztwo oraz dogodny dojazd do miasta Poznań.

Dom idealny dla rodziny, z tarasem oraz niewielkim ogródkiem, na działce o powierzchni 238 m2. Dom został oddany do użytku i jest gotowy do wykończenia.

Budynek posiada 2 kondygnacje, parter i poddasze. Powierzchnia całkowita segmentu wynosi 105 m2. Na powierzchnię składają się następujące pomieszczenia:

PARTER
salon z aneksem kuchennym 28,2 m2
hol+kotłownia 11,8 m2
wiatrołap 4,1 m2
garderoba 8,3 m2
łazienka 2,7 m2

PODDASZE
sypialnia z możliwością zabudowy garderobą ? 19,2 m2 (połączona z dwóch pokoi)
pokój 11,5 m2
pokój 9,1 m2
łazienka 5,7 m2
korytarz 4,8 m2

Z obu pokoi na poddaszu można wyjść na balkon. Do dyspozycji również poddasze nieużytkowe.

Budynek wykonany w stanie deweloperskim. Wewnątrz otynkowane ściany i wykonane instalacje elektryczne, gazowe, wod-kan oraz ogrzewania podłogowego.
Okna wykonane z PVC, trzyszybowe z zamontowanymi roletami elektrycznymi na parterze oraz ręcznymi na poddaszu.
Dach pokryty dachówką betonową.
Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny. W salonie przygotowane miejsce do zamontowania kominka.

Działka ogrodzona siatką oraz od frontu ogrodzeniem panelowym. Dojście do domu wyłożone kostką brukową.

Komunikacja/lokalizacja:
Okolica jest niezwykle spokojna. Osiedle z zabudową jednorodzinną, dojazd do posesji utwardzonymi drogami.
Wokół tereny idealne do uprawiania sportów i rekreacji. Liczne szlaki piesze i
rowerowe na terenie Wielkopolskiego Parku Narodowego, ośrodki jeździeckie i stajnie oferujące możliwość jazdy konnej (Rosnówko, Wiry, Puszczykówko).

Poznań: dojazd do centrum Poznania 14 km (ok. 30 min.)
Komorniki: 4 km (ok. 10 min.)
Mosina: 12 km (ok. 17 min.)
Buk: 24 km (ok. 28 min.)
Dogodny dojazd do węzła autostradowego A2 Poznań-Komorniki (ok. 9 km).

W Szreniawie sklepy spożywcze, atrakcja turystyczna w postaci Muzeum Rolnictwa. Najbliższe szkoły podstawowe w Komornikach, Wirach, a w Rosnówku przedszkole. W Komornikach znajduje się Urząd Gminy, liczne markety spożywcze (Lidl, Tesco, Biedronka), Poczta Polska. A także liczne centra handlowe, centra logistyczne, siedziby firm.

Dużym atutem jest mieszcząca się blisko linia kolejowa w odległości zaledwie 600 m (5 minut spacerem), skąd bezpośrednio w 18 minut dojedziemy do centrum Poznania.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.