Do sprzedaży połówka bliźniaka w rewelacyjnej lokalizacji w poznańskich Komornikach.

Nieruchomość położna jest przy ulicy Sadowej w Komornikach, w sąsiedztwie lasu, Wielkopolskiego Parku Narodowego i nowoczesnego osiedla mieszkaniowego o niskiej zabudowie.

Lokalizacja pozwala na doskonałe warunki do uprawiania wszelkich aktywności na świeżym powietrzu. Miejscowość stanowi jedną z najpopularniejszych sypialnia Poznania, położona zaledwie 9 km od granic Poznania, 13 km od jego Centrum (samochodem 30 minut), kilka kilometrów od trasy A2 i S11, S5.
W Komornikach znajduje się szkoła podstawowa (6 minut autem, 20 minut pieszo), przedszkola, żłobki, poczta, wiele punktów handlowo-usługowych Biedronka (20 minut pieszo), Lidl, Czerwona Torebka, mniejsze sklepy spożywcze, komunikacja podmiejska do Poznania (przystanek autobusowy tuż obok ul.Sadowej).

Nieruchomość stanowi połówkę bliźniaka o powierzchni całkowitej 193,66 m2 obejmującej 2 poziomy naziemne: parter i poddasze użytkowe oraz poziom podziemny: piwnicę oraz garaż, posadowiony na narożnej działce ok 300 m2. Osiedle zamknięte, brama wjazdowa na pilota.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon z aneksem kuchennym 33m2 i wyjściem na taras 15 m2 i ogród, łazienka z WC i prysznicem 9,7 m2, hol, wiatrołap.
Poddasze użytkowe: 2 sypialnie po ok 14 m2, pokój -gabinet/biuro 10 m2, garderoba ok 5 m2, łazienka z WC z wanną 5 m2, balkon.
Piwnica: 2 duże pomieszczenia, w tym pralnia i piec gazowy z zasobnikiem na wodę ok 55 m2.
Garaż ok 16 m2.

Dom został urządzony i w pełni wyposażony w wysokim standardzie kilka lat temu, w pełni umeblowany, okna z roletami zewnętrznymi, system alarmowy, videofon, sprzęty AGD-począwszy od kuchennych i pralki po sprzęty RTV, kominek elektryczny w salonie. W 2021-22 zamontowano nowy piec gazowy.
Ogród z tarasem, ogrodzony, z trawnikiem (północny-zachód).

Nieruchomość gotowa do zamieszkania. Cena obejmuje wyposażenie. Zdjęcia z 2021 roku.

Ogrzewanie gazowe, w tym podłogowe na parterze i w łazienkach.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

WYDANIE możliwe zaraz po podpisaniu umowy sprzedaży.

Pełna własność z KW (lokal mieszkalny z udziałem w gruncie). Droga dojazdowa prywatna (brak wpisu w kw-do wyjaśnienia telefonicznie). Najchętniej gotówka.

DOSKONAŁA lokata kapitału lub dom dla siebie.

Nowa oferta tylko w naszym biurze! Współpracujemy ze sprawdzonym notariuszem, doradcą finansowym. Chętnie transakcja gotówkowa.
Pełna obsługa transakcji!

Opłaty dodatkowe przy zakupie dla Kupującego: podatek PCC2%, opłata sądowa i notarialna, prowizja dla biura.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )