Polecamy na sprzedaż budynek wolnostojący dwulokalowy - idealny na firmę lub jako dwa niezależne lokale mieszkalne.

w spokojnej części Komornik, ul. Wąska, równiez z dojazdem od strony ul. Żabikowskiej.

Sprzedawany w stanie surowym, zadaszony.

Powierzchnia użytkowa łacznie : 245,05 m2
Lokal 1 : powierzchnia 131,38 m2
Lokal 2 : powierzchnia 114 m2

Parter : 135,65 m2
Piętro :109,40 m2

Komorniki, ul. Wąska,

Działka : 674 m2

Budynek piętrowy, niepodpiwniczony, dach płaski.

Na parterze pomiędzy częściami mieszkalnymi znajdują się indywidualne garaże 1-stanowiskowe ( po jednym dla każdego z lokali ).

Lokal 2 - strona lewa :

114 m2, z czego :

parter : 67,99 m2

piętro : 46,01 m2

Metraże :

Parter :

- komunikacja : 7,03 m2

- wiatrołap : 2,33 m2

- kuchnia : 7,92 m2

- pokój dzienny : 26,70 m2

- wc : 1,84 m2

- garażem : 15,50 m2

- kotłownia : 5,99 m2

- schowek : 0,68 m2

Piętro :

- komunikacja : 7,67 m2

- pokój : 9,32 m2

- łazienka : 6,04 m2

- pokój : 11,72 m2

- pokój : 11,26 m2

Lokal strona prawa : 131,38 m2

Wybrane informacje :

- ściany zewnętrzne nośne murowane z bloczków gazobetonowych,

- ściany wewnętrzne nośne z bloczków gazobetonowych lub silikatowych,

- ściany wewnętrzne działowe z bloczków gazobetonowych,

- stropodach : oparty na stropie żelbetowym gęstożebrowym TRERIVA,

- dach zielony : warstwa termoizolacyjna umieszczona nad stropem - w warstwie termoizolacyjnej warstwa izolacji przeciwwodnej, dwie oraz trzy warstwy papy termozgrzewalnej. Na warstwie hydroizolacyjnej dach zielony wg systemu Bauder ( płyta drenująco - magazynująca i warstwa wegetacyjna ).

Budynek położony jest w Komornikach przy ul. Wąskiej, na obszarze objętym Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza w tym rejonie zabudowę mieszkaniową oraz funkcję usługową.

Może być wykorzystywany na prowadzenie działalności usługowej.

Lokalizacja :

Ul. Wąska to ulica pomiędzy ul. Żabikowską i ul. Poznańską w Komornikach, dojazd do centrum Poznania ( ul. Głogowską lub trasą A2 ) zajmuje parę minut.

Na sprzedaż oba lokale łącznie

Więcej informacji oraz rzuty lokalu w biurze - zapraszamy!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo