Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.

Polecam do sprzedaży lewy segment bliźniaka w budynku nr 4 w stanie deweloperskim w Komornikach na granicy z Luboniem pow. 114,08 m2. Do lokalu przynależy działka o pow. 227 m2. Przed domem dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo strych o pow. ok. 20 m2.
Całe osiedle docelowo będzie składało się z czterech budynków dwulokalowych na zamkniętym terenie z wewnętrzną wybrukowaną ulicą. W pierwszym etapie powstają budynki nr 3 i nr 4 - każdy o pow. 114,08 m2.

Każdy segment bliźniaka będzie posiadał ogródek do wyłącznej dyspozycji oraz dwa miejsca parkingowe.

Pierwszy budynek z proponowanym lewym segmentem będzie gotowy do końca sierpnia 2023 roku. Kolejne budynki będą powstawać sukcesywnie.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- salon 25,55 m2 z wyjściem na ogródek
- aneks kuchenny 7,23 m2
- gabinet/pokój/garderoba 8,41 m2
- WC 2,43 m2
- przedsionek 4,13 m2
- komunikacja 10,42 m2

Piętro bez skosów na suficie:
- komunikacja 6,76 m2
- pokoje 18,19 m2, 12,77 m2, 9,85 m2
- łazienka 8,34 m2

Stan deweloperski obejmuje m. in.:
- gazowy piec dwufunkcyjny, kondensacyjny
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (instalacja przygotowana pod pompę ciepła)
- instalacja elektryczna, antenowa, wod-kan, gazowa, alarmowa na parterze
- posadzki betonowe
- schody betonowe
- okna PCV (profil Gealan) wraz z roletami
- instalacja pod kominek

- drzwi wejściowe w kolorze stolarki okiennej
- ściany wykonane z cegły Poroton gr. 24 cm
- ściany oddzielające lokale z cegły Silka gr. 24 cm o zwiększonej izolacji akustycznej
- ocieplenie styropianem 15 cm
- tynk akrylowy w kolorze
- dachówka cementowa
- teren działki ogrodzony bez frontu
- chodniki i podjazd oraz taras w kostce brukowej

Media; prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet w drodze.

Koniec inwestycji przewidziano na wrzesień 2023 roku.

Dodatkowe prace po uzgodnieniu płatne przed przystąpieniem do realizacji.

W drugim etapie powstaną budynki nr 1 i nr 2 - o takim samym układzie, ale o pow. 122,43 m2, z działką o pow. 323 m2. Cena 759 000,00 zł.

Proponowane osiedle znajduje się w drugiej linii zabudowy co gwarantuje ciszę i spokój. Wokół niska zabudowa. W odległości ok. 300 m znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do życia ze sklepami czy szkołą. W pobliżu znajdziemy Centrum Handlowe Komorniki, Lidl, Netto czy Dino i inne.

Pobliski węzeł na autostradzie A2 zapewnia szybki wyjazd z miasta w różnych kierunkach.

Zamieszczone do oferty wizualizacje pomieszczeń stanowią jedynie propozycje aranżacji przestrzeni.
Zdjęcia wnętrz oraz załączony film pochodzą z już ukończonego budynku, ale w innej lokalizacji.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Gwarancja. Faktura VAT.

Bardzo ciekawa oferta, godna zainteresowania.

Cena: 707 000 pln

KONTAKT:
tel.,
e-mail:
Doradca ds. Nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )