Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem na sprzedaż, 79,01 m2, Komorniki

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwulokalowym wolnostojącym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 79,01 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Komornikach. Do lokalu przynależy prywatny ogródek. Poza urokliwym otoczeniem lokalizacja zapewnia bardzo szybką komunikację z centrum Poznania oraz z dowolnym miejscem w Polsce.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Powierzchnia lokalu: 79,01 m2
Powierzchnia działki: 250 m2
Liczba pokoi: 4
Ogrzewanie: gazowe, na parterze ogrzewanie podłogowe
Media: woda, prąd, gaz, internet
Rok budowy: ok. 2018
Ogrodzenie: siatka
Standard wykończenia: wysoki
Dojazd: dojazd do posesji drogą utwardzoną

LOKALIZACJA:
Powyższa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Komorniki. Okolica jest malownicza, cicha oraz spokojna.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia duży dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacyjnej.
Przy ulicy Żabikowskiej znajduje się przystanek autobusowy linii 250 oraz 702.
W niedalekiej odległości znajduje się sklep Dino, Żabka, paczkomat InPost, przedszkole, żłobek oraz wiele innych udogodnień.

Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 30 min.

OPIS DOMU:
Nowoczesny oraz przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 79,01 m2 z zadbanym ogrodem. Budynek ma ok. 5 lat.
Dom zaprojektowany oraz wykończony z doskonałą starannością oraz dbałością o każdy detal.
Do największych atutów nieruchomości należą:
rolety elektryczne w całym domu
radio wbudowane w ścianę w łazience
klimatyzacja grzewcza z Wi-Fi
podłoga podgrzewana w salonie oraz łazienkach
system smart (sterownik do rolet oraz światła)
brama wjazdowa na pilota
internet - światłowód
ogrzewanie gazowe

Schody prowadzące na piętro wyłożone są sztucznym betonem, a ściany wygłuszone.

Nieruchomość posiada monitoring (2 kamery), alarm z czujką ppoż. oraz wideofon.

Dom idealnie skrojony pod potrzeby rodziny.

POMIESZCZENIA:
PARTER
salon
aneks kuchenny
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO
pokój - 8,82 m2
pokój - 9,89 m2
pokój - 7,86 m2
łazienka - 5,00 m2
STRYCH - posiada okno oraz ocieplony jest watą 30 cm + płyta OSB

Ruchome części oraz huśtawka nie są w cenie domu.

Na wyposażeniu domu zostają:
stolik RTV
szafka w górnej łazience
lampy + oświetlenie
meble ogrodowe

OPIS DZIAŁKI:
Powierzchnia działki wynosi 250 m2.
Część niezabudowana działki wokół budynku mieszkalnego jest atrakcyjnie zagospodarowana.
Na działce znajdują się miejsca postojowe na 2 auta.
W ogrodzie znajdują się 2 domki ogrodowe - dodatkowe pomieszczenia do przechowywania.
Znajdzie się też miejsce do odpoczynku po całym dniu pracy.
Ogród podlewany jest automatycznie (zamontowany system auto podlewania).

Serdecznie zapraszam na prezentację domu i zachęcam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stany nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę oraz remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.