Kompaktowy dom z ogródkiem - umeblowany, DO ZAMIESZKANIA

Możliwość zamieszkania od zaraz! Wystarczy wstawić kanapę i stół jadalniany do salonu.

POWIERZCHNIA: lokal mieszkalny - 79,01m2; strych - 19,5m2; działka - 213m2

CENA: 699.000 zł

KONTAKT:   | Łukasz
[Preferowany klient gotówkowy, bez agencji nieruchomości]

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
* Dwa zadaszone miejsca parkingowe (nowoczesna wiata, dach z poliwęglanu)
* Pełne piętro, bez skosów
* Zagospodarowany ogródek 65m2 z tarasem i domkiem narzędziowym
* Kuchnia na zamówienie, wysokiej jakości sprzęt AGD marki Bosch
* Pojemne meble, profesjonalny barek
* Schody drewniane dębowe
* W salonie deska drewniana dębowa
* Monitoring (4 kamery)
* Rolety we wszystkich oknach, moskitiery w otwieranych oknach
* W łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe
* Zabudowany strych (19,5m2) służący jako pojemny magazynek
* Daszek nad wejściem do domu
* Estetyczna zabudowa śmietników (możliwość postawienia roślin)

LOKALIZACJA:
* Wygodny dojazd samochodem: autostrada A2, trasy ekspresowe S5 i S11, wylotówka Głogowska
* Komunikacja autobusowa: w pobliżu 2 przystanki, regularne połączenia z pętlą na poznańskim Górczynie (centrum przesiadkowe na autobusy, tramwaje i pociągi)
* Punkty handlowo-usługowe: Dino, Lidl, Netto, Biedronka, Auchan, Żabka, piekarnia, apteka, myjnia samochodowa, salony kosmetyczne i fryzjerskie
* Spokojne osiedle, kostka brukowa, oświetlenie, paczkomat, plac zabaw

MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód (internet, telewizja i telefon)

OGRZEWANIE: piec gazowy + grzejniki + w dużej łazience ogrzewanie podłogowe

KOSZTY UTRZYMANIA: ok. 600 zł / miesiąc
(przy 2 dorosłych osobach)
* gaz - 500 zł / co 2 msc
* prąd - 280 zł / co 2 msc
* woda i ścieki - 250 zł / co 2 msc
* odpady - 70 zł / co 1 msc
Brak czynszu / opłat osiedlowych - nie ma wspólnoty

POMIESZCZENIA - PARTER:
* Pokój dzienny / salon z kuchnią - 28,9m2 (deska dąb + płytki)
* Przedsionek - 4,8m2 (płytki)
* Skrytka pod schodami - 2,7m2 (płytki)
* Hol wejściowy - 2,7m2 (płytki)
* Mała łazienka - 2,5m2 (płytki)

POMIESZCZENIA - PIĘTRO:
* Sypialnia - 10,1m2 (panele)
* Garderoba - 9,1m2 (panele)
* Biuro - 7,0m2 (panele)
* Duża łazienka - 6,3m2 (płytki)
* Klatka schodowa - 3,3m2 (schody drewniane dywanowe)
* Korytarz - 2,8m2 (panele)

STRYCH - 19,5m2 (zabudowa z płyty OSB, ocieplenie styropianem)
Strych jest pomieszczeniem niemieszkalnym, nieogrzewanym - służy za pojemny magazynek

KSIĘGA WIECZYSTA:
* Lokal mieszkalny 79,01m2 - pełna własność
* Działka 427m2 - udział 50% w gruncie
(brak obciążeń, brak kredytu)