Na sprzedaż dom w szeregowcu 81 m2 z ogrodem, Komorniki k. Poznania
Oferujemy Państwu na sprzedaż niezwykle atrakcyjnie i estetycznie wykończone,
dwupoziomowy lokal mieszkalny z ogrodem w zabudowie szeregowej z 2013 roku. Atrakcyjności
oraz funkcjonalności sprzyja jego dwupoziomowy układ, który powoduje wyraźne
oddzielenie części dziennej od części intymnej. Lokal dzięki układowi
wschód-zachód ma piękne doświetlone wnętrze. Doskonała propozycja dla rodzin ceniących
życie z dala od miejskiego zgiełku przy jednoczesnym bezpośrednim dostępie do wszelkiej
infrastruktury potrzebnej do spokojnego i wygodnego życia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia lokalu: 81,53 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: parter i piętro
Ogród
Rok budowy budynku: 2013
Forma własności lokalu: Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą
Stan prawny lokalu: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na parterze nieruchomości roztacza się przestronny i przytulny salon z aneksem kuchennym, prawdziwe serce domu, idealne miejsce na rodzinne spotkania i przyjęcia z przyjaciółmi. Z salonu można wyjść na przestronny ogród, który tworzy oazę spokoju. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, popołudniowy relaks wśród zieleni lub wieczorne grillowanie z przyjaciółmi. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój, który może służyć jako gabinet, idealne rozwiązanie dla osób pracujących z domu lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do relaksu, oraz osobne małe WC.
Na piętrze nieruchomości znajdują się dwie duże sypialnie, zapewniające prywatność dla całej rodziny. Łazienka z wanną, wyposażona we wszystkie niezbędne akcesoria, pozwoli Ci odprężyć się i cieszyć chwilą relaksu od pierwszego dnia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co oznacza, że od razu po wprowadzeniu możesz cieszyć się komfortem i wygodą. To idealne miejsce dla rodziny, pary lub osoby ceniącej spokój i bliskość natury.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 81,53 m2, a w jego skład wchodzą następujące
pomieszczenia:

Na pierwszym poziomie
-salon z aneksem kuchennym 23,5 m2
-wiatrołap 1,9 m2
-wc 1,5 m2
-pokój. 8,5 m2
-schody ok. 9,2 m2

Na drugim poziomie:
-łazienka ok. 5,2 m2
-pokój ok. 17,3 m2
-pokój ok. 11,9 m2
-korytarz ok. 2,5 m2

LOKALIZACJA
Komorniki, urokliwe miasto pod Poznaniem, położone w malowniczej i bezpiecznej okolicy, otoczone zielenią Wielkopolskiego Parku Narodowego. Oferuje ciszę i spokój (z dala od miejskiego zgiełku). To idealne połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury. Mieszkańcy cenią sobie równowagę, którą można tu odnaleźć - bogactwo zielonych terenów jak Wielkopolski Park Narodowy z Jeziorem Jarosławieckim na jego terenie, parki, Mauzoleum Bierbaumów z wieżą widokową, las w Wiórku, oraz otoczony zielenią plac zabaw na ulicy Sadowej. Okolica jest spokojna i bezpieczna. To miejsce, w którym można w pełni cieszyć się rodzinnym życiem. Z kolei bliskość Poznania zapewnia dostęp do atrakcji kulturalnych i rozrywkowych. Komorniki zapewniają także doskonałą infrastrukturę-dostęp do sklepów, restauracji, piekarni, szkół, przedszkoli i łatwy dostęp do autobusów, a także stacje paliw. W Komornikach znajduje się także kościół i dom kultury. To również ważny węzeł komunikacyjny, z którego łatwo dotrzeć do innych części kraju, wyjazd na autostradę A2 i drogę ekspresową S11.

Najważniejsze punkty lokalizacyjne
-Żabka -1,3 km
-Dino - 2,5 km
-Apteka -1,9 km
-Ośrodek zdrowia NFZ -1,6 km
-Przedszkole -1,5 km
-Szkoła podstawowa - 2,2 km
-przystanek autobusowy linii 702 -260 m

INFORMACJE TECHNICZNE
-ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny JUNKERS
-wykończenie podłogi parter: panele
-wykończenie podłogi piętro: panele
-okna: dwuszybowe PCV
-pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
-Izolacja termiczna ścian: styropian FS 15 gr 14 cm

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty, oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.