Sprzedam skrajny dom szeregowy położony na powiększonej działce o łącznej powierzchni 750 m2 przy ulicy Fabianowskiej w Komornikach pod Poznaniem.

Jest to oferta dla osób, które potrzebują nie tylko domu, ale i miejsca pod działalność usługową, bądź dużej działki np. na parkowanie samochodów dostawczych.

Wcześniej był to zwykły dom z garażem, ale po przebudowie garaż stał się lokalem użytkowym. Co ważne - te zmiany zostały zalegalizowane!

Dodatkową przestrzeń możesz wykorzystać na: biuro, salon usługowy, odrębne mieszkanie, bądź zwiększyć powierzchnię mieszkalną domu.

Autem nieruchomości jest spora działka i dodatkowa powierzchnia mieszkalna/biurowa.

Układ nieruchomości:
PARTER:
- korytarz, oddzielna kuchnia, łazienka, salon łącznie o pow. ok. 50 m2,
- pomieszczenie biurowe o łącznej pow. 44,5 m2,
- taras z przyległym ogródkiem.

PIĘTRO:
- 3 pokoje (19, 9, 7,5 m2), korytarz i łazienka o łącznej pow. 45 m2.
Dodatkowo wyjście na poddasze użytkowe.

Rok budowy: 2008 rok.

Dom przeszedł duży remont w 2023 roku, który obejmował m.in. malowanie, wymianę kuchni, łazienki czy pieca gazowego.

Atuty:
- Dom jest bardzo słoneczny rano wpada słońce od strony kuchni, po południu jest na tarasie.
- Dodatkowy potencjał przybudówki: najem, działalność gospodarcza itp.
- Środek osiedla z daleka od głównej ulicy to gwarancja ciszy i spokoju.
- bardzo duża działka, która może służyć jako ogród bądź parking.

Stan prawny: lokal z udziałem w gruncie, bez obciążeń.

Lokalizacja:
W kompleksie domów przy ulicy Fabianowskiej łatwo stąd wyjechać na A2, okolica centrów handlowych typu Auchan czy Leroy Merlin. Totalna cisza i spokój. Świetna lokalizacja dla młodych rodzin z uwagi na dostęp do żłobka, przedszkola czy szkoły. Pod ręką Lidl. W odległości kilkuset metrów przystanek autobusowy.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Kontakt ws. oferty:
Karolina Słotwińska
nr licencji 26823
tel.  

Pomagamy w zakupie na kredyt - z naszym doświadczonym ekspertem finansowym bez problemu przejdziesz przez procedury kredytowe.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )