Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Komorniki
Dom 87,43 m² - sprzedaż

Dom, ul. Nad Wirynką

Nad Wirynką, Komorniki, wielkopolskie

899 000 zł
87,43 m²
10 282,51 zł/m²

Zdjęcie

Marta Solarek

Skontaktuj się

Dom, ul. Nad Wirynką

Nad Wirynką, Komorniki, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

899 000 zł

87,43 m²

10 282,51 zł/m²

Dom, ul. Nad Wirynką

Zaktualizowane: 23 czerwca 2026

899 000 zł 87,43 m² 10 282,51 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
227 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
2018

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

227 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

2018

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 899 000 zł (10 282,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 87,43 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2018
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: gont
instalacje: nowe / wymienione
Działka: 227 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (2 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: wiata garażowa

Źródło: biuro nieruchomości: HOME, zaktualizowane: 23.06.2026
numer ogłoszenia: 1104/14016/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nad Wirynką, Komorniki, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las, jezioro
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Własny ogród. Cisza. Szybki dojazd do Poznania w końcu masz wszystko w jednym miejscu.

Masz dość pośpiechu? Braku miejsca? Ciągłych kompromisów?
Szukasz domu, w którym po prostu jest Ci dobrze?

Tu oddychasz. Tu zwalniasz. Tu wszystko zaczyna się układać.
Poranna kawa w jasnym salonie.
Śmiech dzieci w ogrodzie.
Szybki dojazd do Poznania bez stresu.
Spokojne wieczory. Cisza. Komfort.

Ten dom w Komornikach przy ul. Nad Wirynką daje Ci dokładnie to, czego potrzebujesz.
Bez zbędnych komplikacji. Bez długiego czekania.

Gotowy, funkcjonalny, przyjazny.
Idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2.
Po prostu miejsce, do którego chcesz wracać.

Przedstwiam Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 87,43 m², zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części Komornik. To idealna propozycja dla rodzin 2+1 lub 2+2, które szukają komfortowej, gotowej do zamieszkania przestrzeni. Nieruchomość oferowana jest z częściowym wyposażeniem oraz możliwością szybkiego wydania nowym właścicielom.

Przestrzeń nie jest duża, lecz przemyślana i funkcjonalna.
Parter:
wiatrołap i korytarz prowadzący do strefy dziennej- 2,39 m2
strefa dzienna to salon oddzielony od jadalni z otwartą kuchnią- łącznie 32,20 m2
niewielka lecz funkcjonalna łazienka z wc oraz pralnią - 2,30 m2

Piętro:
sypialnia główna z wyjściem na balkon- 10,76 m2
pokój 1 - 9,57 m2
- pokój 2 - 8,28 m2
jasna łazienka z oknem i wanną - 5,60 m2

W pierwotnym projekcie domu przewidziany był garaż, który został funkcjonalnie zaadaptowany na dodatkową przestrzeń salonową. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu, kosztem części salonu i przywrócenia garażu, zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela.

Działka 227 m² idealnej przestrzeni rodzinnej
Ogród ok. 160 m2 jest w pełni zagospodarowany: Znajdują się tu:
dwa pomieszczenia gospodarcze idealne na narzędzia, rowery i sprzęt ogrodowy,
zadbana zieleń,
przestrzeń do relaksu lub zabawy dla dzieci.
wiata na jeden samochód oraz brama na pilota wygoda i bezpieczeństwo na co dzień.
Istnieje możliwość dzierżawy dodatkowej - sąsiedniej działki.
- ogrzewanie gazowe z pieca 2-funkcyjnego.
- klimatyzacja
- rolety zewnętrzne w całym domu

Lokalizacja Komorniki, ul. Nad Wirynką
Komorniki to miejscowość dynamicznie rozwijająca się, świetnie skomunikowana i oferująca pełne zaplecze usługowe. Znajduje się w bezpośredniej strefie oddziaływania Poznania i korzysta z szybkiego dostępu do głównych tras: A2, S5 i DK5, co zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych części regionu.

Atuty lokalizacji:
Szkoła: ul. Nad Wirynką należy do obwodu Szkoły Podstawowej nr 2 w Komornikach (ul. Pocztowa 30) to duży atut dla rodzin.
Bogata infrastruktura: sklepy, centra handlowe, punkty usługowe, opieka zdrowotna i gastronomia w zasięgu kilku minut jazdy.
Rekreacja: bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego i wielu tras spacerowych oraz rowerowych.- Brak opłat czynszowych oraz niskie koszty eksploatacyjne

Finansowanie zakupu sprawdź swoją zdolność kredytową!

Dla Państwa wygody oferujemy również możliwość bezpłatnego zbadania zdolności kredytowej oraz wsparcie w organizacji finansowania zakupu nieruchomości.
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami, którzy przygotują ofertę kredytową dopasowaną do Państwa potrzeb szybko, profesjonalnie i w jednym miejscu.
Jeśli rozważają Państwo zakup z kredytem, chętnie pomożemy przejść przez cały proces od analizy zdolności po finalizację finansowania.

Podsumowanie
To funkcjonalny i w pełni wyposażony dom, idealny dla rodziny poszukującej wygody i wysokiego standardu życia blisko Poznania. Oferta dostępna wyłącznie u nas warto umówić prezentację, by poczuć klimat tego miejsca na żywo.

Zapraszam do kontaktu chętnie pomogę w zakupie i finansowaniu tej wyjątkowej nieruchomości.

Marta Solarek
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami PFRN
Nr licencji 23373

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marta Solarek

509 362...

509 362 813

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Solarek

509 362...

509 362 813

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Solarek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Solarek

509 362...

509 362 813

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości