Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Komorniki
Dom 119,60 m² - sprzedaż

Dom Komorniki

Komorniki, wielkopolskie

799 000 zł
119,60 m²
6 680,60 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Aptac...

Skontaktuj się

Dom Komorniki

Komorniki, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

799 000 zł

119,60 m²

6 680,60 zł/m²

Dom Komorniki

Zaktualizowane: 14 lipca 2026

799 000 zł 119,60 m² 6 680,60 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
927 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

927 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 799 000 zł (6 680,60 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Komorniki)
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 119,60 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: inna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: dachówka
okna: plastikowe
Działka: 927 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Aptacy Nieruchomości, zaktualizowane: 14.07.2026
numer ogłoszenia: 807035

Lokalizacja

Adres: Komorniki, Kleszczewo, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

bez prowizji i bez podatku PCC (2%)!
Faktura VAT & Gwarancja
Możliwość wykończenia domu pod klucz
Zakończenie budowy: październik 2026 r.
Umowa przedwstępna: tylko 1% wartości nieruchomości!

Lokalizacja i grunt
Zapraszam do zakupu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (budynek dwulokalowy) powstaje na działce o numerze ewidencyjnym 77/6 (Komorniki 53, gm. Kleszczewo)
Cała działka liczy 833 m², co oznacza, że do każdego lokalu przynależy przestronna działka o powierzchni aż 416 m² z szerokim frontem!

Dojazd: Do nieruchomości prowadzi wygodna, szeroka droga utwardzona, zapewniająca komfortowy dojazd o każdej porze roku oraz szybkie połączenie z węzłem drogowym w kierunku Poznania.

Najważniejsze zalety nieruchomości:
Kompletne Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska (brak kłopotliwego szamba!).

Energooszczędność i Modern: Ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz przygotowana instalacja (wyprowadzony kabel z rozdzielni na strych) pod fotowoltaikę.

Komfort i prywatność: Podwójna ściana między lokalami z dylatacją (doskonałe wygłuszenie) oraz murek z cegły oddzielający tarasy.

Ekspozycja: Salon i taras z idealną ekspozycją na ZACHÓD.

Pełna automatyka: Wszystkie rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym sterowane elektrycznie.

Funkcjonalność: Dodatkowy gabinet/sypialnia na parterze oraz duży strych (20 m²) z podłogą z płyty OSB i rozkładanymi schodami.

Kompleksowe zagospodarowanie: Ogrodzenie panelowe (front ocynkowany, malowany proszkowo), brama 3,5m, furtka, wykonany taras oraz chodnik i schody z kostki poz-bruk.

Metraż i układ pomieszczeń

Powierzchnia całkowita: 119,60 m² | Powierzchnia użytkowa: 115,15 m² + klatka schodowa 4,45 m²

PARTER (62,10 m²)

- Salon z aneksem 37,45 m² z wyjściem na zachodni taras
- Pokój gościnny / gabinet: 9,75 m²
- Komunikacja: 8,80 m²
- Łazienka: 4,30 m² (z wyjściem na umywalkę, muszlę, drabinkę i pralkę)
- Przedsionek/Wiatrołap: 1,80 m²

PODDASZE (57,50 m²)

- Sypialnia 1: 15,70 m² (z wyjściem na balkon)
- Sypialnia 2: 12,85 m²
- Sypialnia 3: 10,50 m²
- Łazienka: 8,15 m² (z wyjściem na wannę, natrysk, umywalkę, muszlę, drabinkę;- szyba typu crepi)
- Komunikacja: 5,85 m²

Klatka schodowa: 4,45 m²

+ STRYCH: ok. 20 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania!
Standard wykonania i wykończenia (Stan Deweloperski Premium):

Konstrukcja: Fundamenty zbrojone, ściany z cegły ceramicznej 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm, tynk zewnętrzny akrylowy (biało-szary). Ściany działowe murowane 11,5 cm.

Strop i dach: Strop TERIVA (izolacja styropian 3 cm). Dach pokryty dachówką cementową BRASS. Poddasze izolowane wełną mineralną 25 cm, zamknięte płytami gipsowo-kartonowymi Nida (szpachlowane łączenia).

Okna i drzwi: Stolarka PCV 3-szybowa w kolorze antracyt (jednostronny). Drzwi wejściowe w kolorze antracyt.

Ogrzewanie: Piec gazowy kondensacyjny JUNKERS CERAPUR MIDI (zamontowany w wiatrołapie), ogrzewanie podłogowe w całym domu. W salonie przygotowany komin dymny z nadmuchem świeżego powietrza pod montaż kominka.

Instalacje:

Elektryczna 230V (bogate rozmieszczenie: 4-5 gniazd w pokojach/kuchni, siła 3-fazowa pod płytę indukcyjną w kuchni).

Instalacja antenowa TV, internetowa we wszystkich pokojach, alarmowa, wod-kan oraz gazowa.

Wyprowadzenie wody na zewnątrz budynku - zarówno z przodu, jak i z tyłu (do podlewania ogrodu).

Otoczenie: Płot z 3 stron z siatki, front ozdobny stalowy z bramą i furtką. Dojście do domu, taras i opaska wokół domu z poz-bruku (cegiełka grafit).

Zdjęcia do oferty wykorzystano z poprzedniej realizacji

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zdjęcia wykorzystano z ostatniej urzeczywistnionej realizacji.

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości