Przedmiotem sprzedaży jest piękny dom wolnostojący w miejscowości Komorniki, położony zaledwie kilka kilometrów od Poznania. Ta przestronna nieruchomość o powierzchni użytkowej 207,75 m², zlokalizowana na działce o imponującej wielkości wynoszącej 1349 m², to idealne rozwiązanie dla rodzin poszukujących przestronnego i komfortowego miejsca do życia.

Dom został wybudowany w roku 2016, co oznacza, że jest względnie nowy i w doskonałym stanie technicznym. To sprawia, że jest on energooszczędny i nie wymaga nakładów finansowych na remonty czy modernizacje.

Jednym z głównych atutów tej nieruchomości jest przemyślany projekt ogrodu. Działka została starannie zagospodarowana i zaprojektowana z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu. Idealnie utrzymany trawnik, obsadzony zielenią ogród, przestronny zadaszony taras i obszar rekreacyjny tworzą urokliwe otoczenie, które zapewni właścicielom relaks przez cały rok.

Dom wyposażony jest w dwustanowiskowy garaż, co stanowi wygodę i ułatwienie dla posiadaczy pojazdów. Ponadto istnieje możliwość zagospodarowania poddasza o dodatkowej powierzchni ok 136m2, co daje przyszłym właścicielom szansę na dostosowanie przestrzeni do swoich potrzeb a łączna powierzchnia domu jaka pozostaję do dyspozycji przyszłych właścicieli to aż 408,28 m2. To doskonałe rozwiązanie dla rodzin poszukujących większej ilości sypialni, gabinetu lub innych pomieszczeń zgodnych z ich preferencjami. Na ten moment poddasze służy jako przestrzeń rekreacyjna, wyposażona chociażby w stół do tenisa stołowego czy siłownie.

Na całkowitą powierzchnię składają się:

1.1 Wiatrołap 7,17 m2

1.2 Przedpokój 15,63 m2

1.3 Pokój dzienny 38,32 m2

1.4 Kuchnia 17,4 m2

1.5 Spiżarnia 3,04 m2

1.6 Toaleta 2,13 m2

1.7 Korytarz 12,41 m2

1.8 Garderoba 8,44 m2 (do sypialni 1.10)

1.9 Łazienka 6,66 m2 (do sypialni 1.10)

1.10 Sypialnia 17,63 m2 (z wyjściem na taras i ogród)

1.11 Sypialnia gościnna 20,1 m2 (z wyjściem na taras i ogród)

1.12 Pokój I 17,3 m2

1.13 Łazienka z oknem 9,59 m2

1.14 Pokój II 16,37 m2

1.15 Gabinet/ biuro 14,96 m2

1.16 Pomieszczenie gospodarcze 5,18 m2

1.17 Kotłownia/ pralnia 10,3 m2

1.18 Dwustanowiskowy garaż 48,4 m2
Łącznie 271,63 m2

Taras z kostki 31,24 m2

Poddasze ok 136 m2

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje ciszę i spokój. Jednocześnie, dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, placówki edukacyjne, restauracje czy środki komunikacji publicznej, ale przede wszystkim obwodnicę A2.

To doskonała oferta dla tych, którzy cenią sobie komfort, przestrzeń i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą być blisko Poznania. Ten dom to idealne miejsce do stworzenia swojego wymarzonego domu rodzinnego. Nie zwlekaj - skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej ofercie.

Piotr