Oferta dostępna tylko u nas!
- wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej pod Poznaniem, w Komornikach między ulicami Wirowską i Wąską.
Działka o szerokim froncie oraz regularnym kształcie, co umożliwia maksymalne wykorzystanie jej powierzchni.
Zaledwie 2 kilometry od zjazdu na autostradę, co zapewnia szybkie przemieszczanie się wokół Poznania.
Całą niezbędną infrastrukturę znajdziemy w centrum oddalonych o niecałe 3 kilometry Luboniu oraz Komornikach.
Z położonego 750 metrów od działki przystanku komunikacji miejskiej tylko 18 minut autobusem na pętlę tramwajową Poznań Górczyn.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość składa się z części przeznaczonej pod zabudowę o pow. 533,5 m2 oraz pasa działki na której ustanowiona jest służebność drogi koniecznej o pow. 167,5 m2. Łącznie daje to 701 m2.
Numer ewidencyjny działki: 547/9, łączne wymiary 33,5 m na 21 m.
Teren płaski, niezagospodarowany.
Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym.
Dopuszczalna lokalizacja budynków gospodarczo-garażowych w granicy działki.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki budowlanej.
Dozwolone podpiwniczenia budynków.
Na nieruchomości nie umiejscowiono nieprzekraczalnej linii zabudowy.
Prąd oraz gaz znajdują się na terenie nieruchomości. Woda z ujęcia własnego lub sieci wodociągowej za zgodą sąsiadów.

OPIS LOKALIZACJI
W najbliższej odległości znajdziemy:
przedszkole - 1.2 km;
przedszkole - 2.1 km;
szkoła podstawowa - 2.3 km;
galeria A2 - 3 km;
PEPCO - 3 km;
Auchan - 3.1 km;
Castorama - 3.1 km;
apteka - 3 km;
sklep - 1.2 km;
siłownia - 3.0 km;
klub fitness - 3.0 km;
Wielkopolski Park Narodowy - 5.6 km;.

KOMUNIKACJA
linie autobusowe: 702 oraz nocna 250 przystanek Komorniki/Wirowska w odległości 700 m;
linie autobusowe: 703, 705 i 707 przystanek Komorniki/Magazynowa w odległości 1.2 km;
Przystanek PKP Luboń k. Poznania w odległości 4.8 km.

FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z KW.

CENA - 259 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.