Na sprzedaż 2 działki które zlokalizowane są obok siebie i ze względu na specyfikę- są dość długie, sprzedawane razem, by mieć większe pole do działania przy projektowaniu budynku.
Działki mieszczą się w Komornikach - gm. Komorniki, przy głównej ulicy Poznańskiej ze wspaniałym dojazdem do dróg szybkiego ruchu S5 i S12 oraz autostrady A2.

Wielkość obu działek to 1050 i 1058 m2- co daje łącznie 2108 m2 powierzchni.

Przeznaczenie- częściowo ok. 1200 m2 na usługi- 1U:
Co można wybudować
a) budynki usługowe
b) budynki gospodarczo-garażowe,
c) wiaty,
d) dojścia i dojazdy,
e) miejsca parkingowe dla rowerów,
f) miejsca parkingowe dla samochodów osobowych,
g) obiekty małej architektury,
h) urządzenia, sieci i obiekty infrastruktury technicznej;
- zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 200 m²;
Dla budynku usługowego:
a) wysokość: II kondygnacje nadziemne i nie więcej niż:
- 12,0 m do najwyższego punktu połaci dachowych w przypadku dachu o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 45 ,
- 10,0 m do najwyższego punktu połaci dachowych w przypadku dachu o kącie nachylenia połaci dachowych do 12 ,
b) dopuszczenie realizacji jednej kondygnacji podziemnej,

Dla budynku gospodarczo-garażowego i wiaty:
a) powierzchnię zabudowy jednego budynku gospodarczo-garażowego lub jednej wiaty: maksymalnie 60 m²,
b) wysokość: I kondygnacja nadziemna i nie więcej niż:
- 6,0 m do najwyższego punktu połaci dachowych w przypadku dachu o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 40 ,
- 4,0 m do najwyższego punktu połaci dachowych w przypadku dachu o kącie nachylenia głównych połaci dachowych: 12 ,

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej.

Część działek to również drogi publiczne dojazdowe oraz zieleń urządzona:
dopuszczenie lokalizacji:
a) obiektów sportowo-rekreacyjnych, za wyjątkiem terenu 1ZP,
b) obiektów małej architektury,
c) tablic informacyjnych,
d) ciągów pieszych i pieszo-rowerowych,
e) dojść i dojazdów,
f) urządzeń, sieci i obiektów infrastruktury technicznej.

Działki z potencjałem wybudowania budynku, magazynów, obiektów, które spełnią Państwa biznesowe potrzeby.
Zapraszam do kontaktu.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )