Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Komorniki
Lokal użytkowy 44,70 m² - wynajem

Lokal usługowy Komorniki

Komorniki, wielkopolskie

167,79 zł/m²
44,70 m²
7 500 zł

Zdjęcie

Agnieszka Laseck...

Skontaktuj się

Lokal usługowy Komorniki

Komorniki, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

167,79 zł/m²

44,70 m²

7 500 zł

Lokal usługowy Komorniki

Zaktualizowane: 11 października 2026

167,79 zł/m² 44,70 m² 7 500 zł

Dzień pokazowy

2026-10-15 | 09:30 - 18:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

15 października 2026
od 9:30 do 18:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 500 zł (167,79 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 44,70 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro /1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 2007
Opłaty uzupełniające: kaucja: 7 500 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (12 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Koncept - Pro, zaktualizowane: 11.10.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Łęczycka, Komorniki, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Lokal usługowy do wynajęcia pod usługi medyczne: gabinety lekarskie / gabinet stomatologiczny

Lokal ten o powierzchni 44,70 m² + części wspólne łącznie ponad 70m2 usytuowany jest na parterze budynku.

Lokal jest profesjonalnie przygotowany i gotowy do rozpoczęcia działalności - od zaraz - idealny pod gabinet stomatologiczny, specjalistyczny gabinet lekarski lub inną działalność z branży medycznej.

Lokal obejmuje trzy niezależne pomieszczenia:

pomieszczenie 1.1 - 14,94 m²
pomieszczenie 2.1 - 17,89 m²
pomieszczenie 5.1 - 11,87 m²

Łączna powierzchnia wynajmowanych pomieszczeń: 44,70 m². Układ lokalu przedstawiony jest na załączonym rzucie.

W cenie najmu najemca otrzymuje również dostęp do części wspólnych, obejmujących kuchnię z aneksem oraz zaplecze sanitarne, w tym toaletę przystosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Również wejście do budynku jest dostosowane do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością, w tym poruszających się na wózkach.

Wnętrza są jasne, przestronne i bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym. Duże przeszklenia zostały częściowo pokryte profesjonalną folią matującą typu mleczne szkło , która zapewnia pacjentom niezbędną prywatność, jednocześnie nie ograniczając dostępu światła. Dodatkowo okna wyposażone są w wewnętrzne żaluzje pionowe.

Lokal wykończono w wysokim standardzie i przygotowano z myślą o działalności medycznej. Na wyposażeniu znajdują się klimatyzacja, energooszczędne oświetlenie LED oraz pojemne szafy w zabudowie. Podłogi zabezpieczono trwałą i łatwą do utrzymania w czystości wykładziną elastyczną PCV, odpowiednią do intensywnie użytkowanych przestrzeni.
Otoczenie sprzyjające działalności medycznej

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. Budynek jest kameralnie położony wśród zieleni - otoczony drzewami, kwiatami i trawami, co tworzy spokojną, przyjazną atmosferę zarówno dla pacjentów, jak i personelu.

W budynku od wielu lat funkcjonuje prężnie działająca klinika medyczna posiadająca medyczny REGON, dlatego miejsce jest już kojarzone z usługami medycznymi i doskonale sprawdzi się jako gabinet stomatologiczny lub siedziba działalności o pokrewnym profilu.

Cały obiekt jest ogrodzony, a do dyspozycji pracowników i pacjentów znajduje się bezpłatny parking na terenie posesji.

Warunki najmu:
7 500 zł netto miesięcznie - ALL IN (ogrzewanie, woda, prąd, światłowód), obejmujące również korzystanie z części wspólnych. Wynajmujący wystawia fakturę VAT.

Kaucja: równowartość jednego miesięcznego czynszu najmu.

Minimalny okres najmu 12 miesięcy

To propozycja dla najemcy poszukującego gotowej, reprezentacyjnej przestrzeni medycznej z parkingiem, dostępnością dla osób z niepełnosprawnościami oraz zapleczem funkcjonującej kliniki - w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Doskonała lokalizacja i komunikacja: przystanek autobusowy ok. 180 m, stacja PKP Wiry ok. 650 m, Biedronka ok. 150 m, Lidl ok. 330 m, autostrada A2 i węzeł Poznań-Komorniki ok. 4,5 km, centrum Poznania ok. 12 km.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację.

Agent

Agnieszka Lasecka

666 881...

666 881 111

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Lasecka

666 881...

666 881 111

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Lasecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Lasecka

666 881...

666 881 111

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości