INFORMACJE OGÓLNE

Jasne, przestronne, funkcjonalne mieszkanie na spokojnym osiedlu z dogodnym dojazdem do Poznania, bogatą infrastrukturą i w sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Własny ogródek, balkon, miejsca parkingowe. Lita dębowa deska na podłodze, wysoki standard wykończenia, dużo miejsca do przechowywania. Brak czynszu. Opłaty: woda/ścieki, prąd, gaz i wywóz śmieci.

BUDYNEK I DZIAŁKA

BUDYNEK: dwupoziomowy (parter + piętro), czteromieszkaniowy. Osobne wejście do każdego mieszkania. Podejście do budynku (chodnik) i ogrodzone miejsce na odpady są współdzielone z jednym sąsiadem.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 319 m2, z czego na oferowane mieszkanie przypada 52% udziału w gruncie.

MIEJSCA PARKINGOWE: do dwóch mieszkań przynależą trzy prywatne miejsca parkingowe; czwarte znajduje się tuż obok, przed miejscem na odpady.

POWIERZCHNIA MIESZKANIA: 73,38 m2 + duży strych + duży balkon

POWIERZCHNIA OGRÓDKA WŁASNOŚCIOWEGO: 42 m2

POMIESZCZENIA:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym 31,67 m2
Łazienka 5,05 m2
Pokój 1 10,59 m2
Pokój 2 10,11 m2
Garderoba 1,41 m2
Korytarz 4,54 m2
Klatka schodowa (piętro) 6,95 m2
Przedsionek (parter) 2,75 m2
Dodatkowo duży strych jako powierzchnia magazynowa oraz duży balkon

OPIS SZCZEGÓŁOWY

Bardzo korzystny układ względem stron świata.
Wejście do mieszkania znajduje się na parterze. Tuż za drzwiami wejściowymi spory przedsionek, który pomieści rowery, wózek dziecięcy, kosiarkę do trawy i inne sprzęty ogrodowe.
Na klatce schodowej duża szafa typu komandor z drzwiami przesuwnymi. Klatkę doświetlają dwa okna.
Mieszkanie jest wyższe niż standardowe, co daje przyjemne wrażenie przestrzeni.
We wszystkich oknach rolety zewnętrzne. Wewnątrz karnisze i firanki.
Podłoga wykonana z grubej litej dębowej deski.
Przestronny salon i aneks kuchenny z listwami przysufitowymi.
Z salonu wyjście na duży balkon obrośnięty pięknym kwitnącym przez całe lato pnączem, milinem amerykańskim.
Bardzo funkcjonalna kuchnia ze zmywarką, zlewem, okapem, płytą indukcyjną, piekarnikiem i kuchenką mikrofalową w zabudowie. Wszystkie sprzęty w pełni sprawne. Dużo miejsca do przechowywania, wygodne szuflady w systemie Blum, cargo.
Dwa ustawne pokoje. Osobna garderoba z możliwością połączenia z jednym z pokoi.
Z korytarza wejście na strych po rozkładanych schodach. Na strychu mnóstwo miejsca do przechowywania.
Łazienka w całości wyłożona hiszpańskimi płytkami. Znajdują się w niej: toaleta, bidet, wanna z uchwytem prysznicowym (można zamontować szybę lub powiesić firankę), nowa umywalka, sporo miejsca do przechowywania. W łazience jest również piec gazowy dwufunkcyjny firmy Immergas oraz miejsce na pralkę.
Spory ogródek. Zadbany i pełen roślin: duża śliwowiśnia, drzewa i krzewy iglaste, aronia, borówki, pigwa, porzeczki, kwitnące krzewy i byliny.
Meble jak na zdjęciach ich pozostawienie do ustalenia z kupującym.

OSIEDLE

spokojne i bezpieczne, rodzinne, trzy place zabaw, duże ogrodzone boisko, kościół, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, szkoła językowa, monitoring gminny, progi zwalniające

OKOLICA

2 min pieszo do paczkomatu

1,7 km do szkoły rejonowej

1,5 km do Lidla, 700 m do Dino, 750 m do Żabki

2,2 km do przychodni lekarskiej

5 min rowerem do Wielkopolskiego Parku Narodowego

350 m i 250 m do przystanków autobusowych (komunikacja gminna i do Poznania)

2,4 km do nowoczesnego i prężnie działającego Centrum Tradycji i Kultury Gminy Komorniki

Ze zdecydowanym klientem możliwość negocjacji.

Mieszkanie wolne od zaraz.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ Z AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI!