Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą nowej inwestycji deweloperskiej w Komornikach przy ulicy Pana Tadeusza.

Projekt inwestycji dzieli się na trzy etapy i obejmie zespół 106 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej z ogródkami i dwoma miejscami parkingowymi, gdzie w pierwszym etapie wybudowanych zostanie 50 domów. Wszystkie 4 pokojowe, dwupoziomowe lokale mieszkalne, ze standardowym rozmieszczeniem ścianek działowych. Inwestycja charakteryzuje się niską i kameralną zabudową, ciekawą architekturą osiedla, bliskością natury oraz doskonałą lokalizacją.

Proponowana Państwu oferta to idealna propozycja dla osób pragnących ciszy i spokoju, jednak z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Inwestycja położona jest w Komornikach w sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego, mamy więc, dostęp do wszelkiego rodzaju, punktów edukacyjnych, punktów medycznych i usługowych, a z zarazem ścieżek rowerowych, biegowych, tereny spacerowe z bujnie rozwiniętą roślinnością co łączy się z możliwość oddychania świeżym i czystym powietrzem.
Mieszkania podzielone są na strefę dzienną na parterze (salon z kuchnią, łazienka) oraz na strefę nocną na piętrze, gdzie znajdują się trzy niezależne sypialnie i łazienka. Do każdego mieszkania przynależy ogródek oraz indywidualne dwa miejsca parkingowe.
Układ pomieszczeń:

- parter:
- wiatrołap - 2,70m2
- kotłownia - WC 3,00m2
- komunikacja - 4,70m2
- klatka schodowa - 3,80m2
- salon z aneksem kuchennym - 28,40m2

- piętro:
- komunikacja - 4,40m2
- łazienka - 5,70m2
- pokój - 7,50m2
- pokój - 11,10m2
- pokój - 10,30m2

Zalety nieruchomości:
wygodny dojazd do centrum Poznania (10-15 minut),
cicha i spokojna okolica, bliskość lasu, ścieżek rowerowych, terenów spacerowych,
ustawne i jasne pomieszczenia, przemyślane układy,
duże i energooszczędne okna trzyszybowe,
podwójne mury między budynkami dodatkowe wyciszenie,
wysokiej klasy materiały budowlane,
słoneczne ogrody, z dużą powierzchnią zarówno przed jak i za budynkiem,
dwa miejsce parkingowe przyporządkowane do mieszkania,
bardzo dobra lokalizacja w Komornikach.

Planowane zakończenie I etapu inwestycji I kwartał 2020 r.
Standard wykończenia nieruchomości:

Konstrukcja:
fundamenty żelbetowa monolityczna ława fundamentowa,
ściana fundamentowa z bloczków M6,
część naziemna - ściany z pustaków silikatowych,
strop typu TERIVA,
dach skośny o konstrukcji drewnianej, kryty dachówka ceramiczną
ścianki działowe z pustaków Silka lub Silikat.
Wnętrze:
ściany - tynki maszynowe,
posadzki - jastrychowe na izolacjach cieplnych,
okna - PCV trzyszybowe, parapety zewnętrzne stalowe powlekane, przygotowane puszki pod rolety zewnętrzne,
drzwi zewnętrzne - stalowe dwie wkładki patentowe antywłamaniowe,
schody żelbetowe.
Instalacje:
instalacja centralnego ogrzewania dwufunkcyjny, piec gazowy kondensacyjny,
w pomieszczeniach grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi,
doprowadzona siła do płyty elektrycznej,
instalacja wodna podłączona do sieci,
instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci kanalizacyjnej,
instalacja elektryczna z tablicą rozdzielczą (gniazdka, kontakty) podłączona do sieci elektroenergetycznej,
instalacja domofonowa, a TV/INTERNET w salonie.
Zewnątrz:
elewacja izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr. 15 cm,
tynk cienkowarstwowy
balustrady stalowe malowane proszkowo,
ogrodzenie z siatki powlekanej 150cm oddzielenie ogrodu od sąsiadów 90cm
miejsce parkingowe wraz z podejściem wykonane z poz-bruku,
Opcje dodatkowe
podejście wody ogrodowej (wodomierz ogrodowy)
ogrzewanie podłogowe,
wkład kominkowy,
aranżacja poddasza itp.

Więcej informacji udzielamy telefonicznie.
Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej i doradczej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy formalności i dokumenty, zapewniamy bezpieczeństwo i ubezpieczenie każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami od pierwszego spotkania, aż do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości