Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę 2-pokojowego mieszkania z miejscem postojowym i możliwością zaadoptowania poddasza na cele użytkowe.

W skład mieszkania o pow. 54,5 m2 wchodzi duży salon z aneksem kuchennym,sypialnia, korytarz, łazienka z wc . Z salonu jest wyjście na spory balkon.

Na podłodze w pokojach, przedpokoju panele, w aneksie kuchennym i łazience płytki. Okna plastikowe. Na korytarzu szafa z lustrem typu komandor w zabudowie.

W aneksie kuchennym kuchenka gazowa, lodówka, zmywarka.

Wielkość i rozkład pomieszczeń:

- salon ( ok. 25 m2) z aneksem kuchennym ( ok. 6,60 m2)- łącznie ok. 31,9 m2 z wyjściem na balkon( ok. 6,3 m2)

- sypialnia ok. 12,8 m2),

- korytarz ok. 5 m2 m2,

- łazienka z wc ( z oknem) - ok.4,7 m2

Wysokość - ok. 2,5 m 

Dużym atutem nieruchomości jest niezależny układ pomieszczeń co sprawia, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne oraz możliwość uzyskania dodatkowego pomieszczenia na poddaszu o pow. ok. 35 m2).

Wystawa okien:

Salon z aneksem kuchennym - na zachód

Sypialnia, łazienka- na wschód



Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na osiedlu Soplicowo przy ul. Polnej w gminie Komorniki.

Gmina znajduje się w centralnej części województwa wielkopolskiego w powiecie poznańskim, sąsiaduje z Poznaniem i Luboniem od północy, z gminą Mosina od wschodu, a także z miastem Puszczykowo i gminą Stęszew od południa, oraz z gminą Dopiewo od zachodu.

Położenie bardzo atrakcyjne, nie tylko ze względu na walory komunikacyjne, ale również dzięki walorom przyrodniczym. Bliskość lasów i jezior. Osiedle posiada pełną infrastrukturę : sklepy,gastronomia, apteki, przedszkole, szkoła , gimnazjum.

Dla miłośników aktywnego wypoczynku dużo tras rowerowych i spacerowych.

Odległości:

Urząd Gminy Komorniki - ok. 1,7 km

Żabka- ok. 66 m 

Apteka Plus - ok. 1,1 km

Biedronka - ok. 1,1 km

Lidl - ok. 1,7 km

Poczta Polska ok. 2,5 km

Gminny Ośrodek Rekreacji - ok. 600 m 

Delikatesy Bystry - ok. 550 m 

Piekarnia Cukiernia ok. 700 m 

Siłownia na świeżym powietrzu - ok.550 m 

Przedszkole publiczne - ok. 1,5 km

Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka - ok. 1,3 km

Żłobek niepubliczny - ok. 1,8 km

Gimnazjum - ok. 1 km

Szkółka jeździecka Narnia - ok. 1,3km

Kościół - ok. 700 m 

Jezioro Szreniawskie - ok. 3,7km

Jezioro Rosnowskie - ok. 5,6 km

Lasek ze ścieżką edukacyjną przy. Ul.Stawnej -ok. 1,8 km

Wielkopolski Park Narodowy - ok. 9,4km



Komunikacja( autobus)

do Poznania-( pętla Górczyn):

Przystanek autobusowy linii 704 ul. Topolowa - ok. 150 m od lokalu.

Samochód -dojazd do Poznania z węzła Komorniki - autostrada A-2, DK 11.

Dostępne sieci internetowe:

Orange, T- Mobile , Play

Czynsz administracyjny:

- obecnie oplata miesięczna wynosi ok . 226,49 zł ( w tym m.in. opłata za koszty administracji, fundusz remontowy, energię elektryczną- części wspólne, konserwacjęi przeglądy, sprzątanie części wspólnych).

Dodatkowe opłaty:

Gaz (wg zużycia) - PGNiG (ogrzewanie, ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny)

Woda( wg zużycia - Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych (PUK) Komorniki.

Stan prawny:

- własnościowe prawo do lokalu z udziałem w gruncie.

Cena sprzedaży :

499 000,00 zł

Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących dochodowego najmu. Obecnie lokal jest wynajmowany pod najem krótkoterminowy.

Chcesz zamieszkać w doskonałej lokalizacji, mieć blisko do wszystkiego dobrego co może Ci zaoferować mieszkanie w bliskości dużego miasta ? Nie czekaj umów się na prezentację.



Zapraszam

Andrzej

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. JEST TO TYLKO ZAPROSZENIE DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.

NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO MOMENTU PRZEKAZANIA KLUCZY.

=ZAPRASZAMY=

LOGRO sp. z o.o., Happy Consultingsp. z o.o., sp.k.

Nieruchomości i Finanse

BIURO

WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8





















Oferta nr 9290775 wysłana z systemu LocumNet Online