Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Komorniki
Mieszkanie 87,60 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wspólna

Wspólna, Komorniki, wielkopolskie

828 000 zł
87,60 m²
9 452,05 zł/m²

Zdjęcie

Beata Szygenda

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wspólna

Wspólna, Komorniki, wielkopolskie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

828 000 zł

87,60 m²

9 452,05 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wspólna

Zaktualizowane: 7 października 2026

828 000 zł 87,60 m² 9 452,05 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2008

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2008

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 828 000 zł (9 452,05 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 87,60 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2008
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, dwustronne, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m², zabudowany)
Czynsz: 300 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: MISJA INWESTYCJA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 07.10.2026
numer ogłoszenia: 28/2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wspólna, Komorniki, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

KOMORNIKI | UL. WSPÓLNA

87,6 m² | 4 pokoje | 2 poziomy | balkon | po kompleksowym odświeżeniu | cisza i prywatność

Jeśli szukasz przestrzeni większej niż typowe mieszkanie, ale nie potrzebujesz domu z ogrodem ta nieruchomość może być dokładnie tym, co spełni Twoje wymagania.

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 87,6 m² powierzchni użytkowej (ok. 99 m² po podłodze), położone w szeregowcu przy ul. Wspólnej w Komornikach.

Budynek powstał w 2008 roku, a sam lokal został w ostatnim czasie gruntownie odświeżony. To nieruchomość, do której można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania kolejnego remontu.

CISZA I PRYWATNOŚĆ JAK W DOMU
To nieruchomość w zabudowie szeregowej, jednak każdy segment stanowi oddzielną bryłę, pomiędzy którą znajduje się przerwa dylatacyjna. Dzięki temu sąsiedzi z boku są praktycznie niesłyszalni.
Co równie ważne nad mieszkaniem nie ma sąsiadów.
W efekcie nieruchomość ta jest pomiędzy mieszkaniem a domem: bez sąsiadów nad głową, z dużą powierzchnią i spokojnym charakterem.

FUNKCJONALNY UKŁAD NA DWÓCH POZIOMACH
Do mieszkania wchodzimy schodami, które stanowią integralną część lokalu.
W przestrzeni tej zadbano o praktyczne rozwiązania:
miejsce na ubrania i buty,
duży schowek pod całymi schodami,
3 zamontowane podnośniki na rowery.

PARTER 54 m² OTWARTEJ PRZESTRZENI
Dolny poziom to największy atut tej nieruchomości.
Znajduje się tutaj przestronny salon połączony z kuchnią o powierzchni aż 54 m².
Duża, otwarta przestrzeń pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej, bez efektu ciasnoty.
Z salonu prowadzi wyjście na ok. 5 m² balkon z widokiem na zieleń.

Na tym poziomie znajduje się również:
- WC,
- duża zabudowana szafa,
- rolety zewnętrzne,
- ogrzewanie podłogowe.

PIĘTRO 3 POKOJE I DUŻO MOŻLIWOŚCI
Na piętro prowadzą eleganckie drewniane schody.
Znajdują się tutaj 3 pokoje, w tym jeden z garderobą.
Garderoba jest obecnie wykorzystywana jako mała sypialnia, dzięki czemu układ daje możliwość stworzenia nawet 4 miejsc do spania, zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców.
To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, osób pracujących z domu lub tych, którzy potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, pokój gościnny czy hobby.

W 2026 ROKU NIERUCHOMOŚĆ ZOSTAŁA ODŚWIEŻONA
Nowi właściciele mogą skupić się na mieszkaniu, a nie na remoncie. Całość tworzy spójne, zadbane wnętrze, które nie wymaga dodatkowych nakładów na start:
- we wszystkich pomieszczeniach wymieniono podłogi i zastosowano wysokiej klasy panele winylowe Quick-Step,
- pomalowano ściany farbami Beckers Designer Collection o wysokiej odporności na ścieranie,
- plamy i zabrudzenia,
- wymieniono wszystkie lampy,
- przeprowadzono remont łazienek,
- odświeżono salon,
- zakupiono nowe meble do sypialni.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 87,6 m² powierzchni użytkowej / ok. 99 m² po podłodze
- 2 poziomy
- 3 pokoje, w tym jedna z garderobą wykorzystywaną jako sypialnia
- salon z kuchnią o imponującej powierzchni 54 m²
- balkon ok. 5 m² z widokiem na zieleń
- brak sąsiadów nad mieszkaniem
- oddzielna bryła segmentu i dylatacja między budynkami
- klimatyzacja
- ogrzewanie podłogowe
- rolety zewnętrzne
- duży schowek pod schodami
- 3 podnośniki na rowery
- podłogi Quick-Step z 2026 roku
- świeżo pomalowane wnętrza
- wyremontowane łazienki
- nowe oświetlenie
- nowe meble w sypialniach
- spokojna lokalizacja.

KOMORNIKI BLISKO MIASTA, BLISKO NATURY
Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje oraz obiekty sportowe.
Dużym atutem jest również bliskość terenów rekreacyjnych do lasu dotrzemy w mniej niż 10 minut, a okolica oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe.
Dzięki dogodnemu położeniu Komorniki zapewniają również sprawny dojazd do Poznania oraz łatwy dostęp do A2, S5 i S11.

KOSZTY UTRZYMANIA
Fundusz remontowy 300 zł.
Ogrzewanie gazowe: rachunki w chłodne miesiące zimowe: 300 zł
Dodatkowo woda, prąd.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z atmosferą domu, w spokojnej lokalizacji i bez konieczności przeprowadzania remontu zapraszam na prezentację!

Agent

Beata Szygenda

509 572...

509 572 853

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Szygenda

509 572...

509 572 853

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Szygenda

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Szygenda

509 572...

509 572 853

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości