Duże, jasne mieszkanie, 3 pokoje, Komorniki.

Oferujemy do sprzedaży przestronne mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane w podpoznańskich Komornikach.
Prezentowany lokal zaspokoi potrzeby mieszkaniowe rodziny, a także stanowi dobrą propozycję dla osób szukających przestrzeni i komfortu dla swojego mieszkania.
Największym atutem jest duża swoboda aranżacyjna tego mieszkania oraz możliwość wykorzystania dodatkowej przestrzeni stanowiącej poddasze budynku. Dodatkowo można uzyskać np. dwa pokoje sypialniane.
Dwa przynależne miejsca postojowe przed budynkiem zapewnią swobodę parkowania.

Powierzchnia mieszkalna wynosi 81,88 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:
Salon - 28,4 m2,
Kuchnia - 7,5 m2,
Pokój sypialniany - 16 m2,
Biuro/ pokój dla dziecka - 8 m2,
Łazienka - 5 m2,
Pomieszczenie gospodarcze - 3,6 m2,
Korytarz - 11,5 m2.
Dodatkowo mieszkanie posiada spory balkon, na którym w ciepłe dni możesz zjeść śniadanie lub odpocząć.

UKŁAD I OPIS
Mieszkanie można podzielić na część wypoczynkową (salon z wyjściem na balkon oraz aneks kuchenny) i sypialnianą.
Aktualnie kuchnia i salon są zaprojektowane w formule open-space, natomiast w każdej chwili kuchnię można oddzielić ścianą działową i stworzyć niezależne pomieszczenie.
Salon stanowi dużą przestrzeń. Tutaj możemy postawić zarówno stół jadalniany jak i zestaw wypoczynkowy.
W drugiej części mieszkania znajdują się dwa pokoje, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Podłogi w mieszkaniu wyłożone są drewnem - deską dębową. Pomieszczenia typu łazienka, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze płytkami PCV.
Aneks kuchenny wyposażony w sprzęty AGD w postaci kuchenki indukcyjnej, piekarnika, pochłaniacza, lodowki, zmywarki. Zabudowa kuchenna w doskonalym stanie, meble wymienione stosunkowo niedawno.
W łazience znajduje się zarówno prysznic jak i wanna, a także bidet. Pralka rowniez znajduje sie w łazience. Tutaj miejsce swoje ma piec gazowy dwufunkcyjny marki Immergas.

Dosyć spore pomieszczenie gospodarcze pomieści najpotrzebniejsze rzeczy lub może pełnić funkcję spiżarni. To właśnie tutaj jest możliwość zaprojektowania schodów prowadzących na poddasze. Zostanie to pokazanie podczas prezentacji mieszkania.

FORMA WŁASNOŚCI
Mieszkanie stanowi pełną własności z wydzieloną Księgą Wieczystą.
Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi ok. 338 zł i w jego skład wchodzą zaliczki za wodę, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, wywóz śmieci czy sprzątanie części wspólnych.
Dodatkowo płatny jest prąd (co 2 mies.) oraz gaz (ogrzewanie i podgrzanie wody).

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na 2. piętrze w budynku wielorodzinnym z 2009 r. Spokojne i bezpieczne osiedle z dostępem do żłobka, przedszkola, placu zabaw. W sąsiedztwie market Dino, gdzie zrobisz najpotrzebniejsze zakupy.

LOKALIZACJA
Komorniki charakteryzują się wysokim rozwojem w kwestii infrastruktury handlowo-usługowej. Ostatnimi laty stały się bardzo również bardzo popularnym miejscem pod względem mieszkalnym. Uznanie wśród ludzi uzyskały głównie dzięki bliskości do autostrady A2 (3,4 km), która zapewnia sprawną komunikację nie tylko z Poznaniem, ale też innymi miastami. W okolicy Komornik znajduje się wiele zakładów, a co za tym idzie - wiele miejsc pracy, co również się przekłada na ogólne zainteresowanie tą miejscowością.
W najbliższej okolicy mieszkania można znaleźć Żabkę (190 m) i Dino (170 m), a w odległości dwóch kilometrów takie sklepy jak: Lidl, Netto.
W centrum Komornik (2km) znajduje się Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka, urząd gminy, bank PKO, Poczta Polska i wiele innych.
Przedszkole i żłobek znajdują się w odległości 300 m.
Dojazd komunikacją miejską do Poznania zapewnia autobus nr 702, który zatrzymuje się na przystanku Komorniki/ Lubońska oddalonym o 230 m od oferowanego lokalu.
Na południe od Komornik znajduje się Wielkopolski Park Narodowym uzupełniający okolicę o przepiękne, zielone tereny.

W razie pytań zapraszamy do kontaktu, a także zapraszamy na prezentacje!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.