M I E S Z K A N I E

3-pokojowy lokal o powierzchni 72,16 m², położony przy ulicy Krokusowej w Komornikach.

To propozycja dla osób, które chcą mieć garaż w bryle budynku, taras, dwa balkony i dodatkowe poddasze, ale nie potrzebują dużego domu oraz związanych z nim obowiązków.

Lokal znajduje się w niskiej, jednopiętrowej zabudowie z 2023 roku. Dwie sypialnie i salon z kuchnią tworzą wygodny układ dla pary albo młodej rodziny, a bezpośrednie wejście z garażu, dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz brak czynszu administracyjnego ułatwiają codzienne życie.

L O K A L I Z A C J A
- Komorniki, ul. Krokusowa,
- około 10 minut spacerem do przystanku autobusowego,
- około 5 minut spacerem do Żabki,
- około 4 minut jazdy do przedszkola,
- około 3 minut jazdy do szkoły podstawowej,
- około 4 minut jazdy do Biedronki i Netto,
- sprawny wyjazd na A2 i S11,
- około 30 minut jazdy do Poznania,
- w pobliżu Wielkopolski Park Narodowy, Jezioro Chomęcickie i Jezioro Rosnowskie.

P O W I E R Z C H N I A

72,16 m² pow. lokalu + garaż 16,58 m² + dwa balkony + duży taras + poddasze.

U K Ł A D

Na poziomie parteru znajduje się garaż w bryle budynku o powierzchni 16,58 m². Do mieszkania dostaniemy się z przedsionka oraz bezpośrednio z garażu.

Piętro część mieszkalna:- salon z kuchnią 36,05 m²,
- sypialnia 14,29 m²,
- sypialnia 10,47 m²,
- komunikacja 6,20 m²,
- łazienka 5,15 m².

*dodatkowo
- dwa balkony,
- duży taras,
- poddasze w większości wyłożone płytą OSB, przeznaczone do przechowywania walizek, ozdób świątecznych i rzeczy sezonowych.

S T A N D A R D
- budynek z 2023 roku,
- niska, jednopiętrowa zabudowa,
- ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej,
- gazowy piec dwufunkcyjny,
- klimatyzacja w salonie,
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
- kuchnia wykonana przez stolarza,
- szafy garderobiane wykonane przez stolarza,
- filtr odwróconej osmozy w kuchni,
- kuchnia wyposażona w piekarnik, mikrofalówkę, okap oraz zmywarkę 60 cm wymienioną w 2026 roku,
- w cenie pozostają zabudowy wykonane przez stolarza oraz zabudowane AGD.

A T U T Y
- garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do mieszkania bez przenoszenia zakupów w deszczu i odśnieżania samochodu zimą,
- dwie ustawne sypialnie oraz salon z kuchnią o powierzchni 36,05 m² wygodna przestrzeń do wspólnego życia bez rezygnowania z osobnych pokoi,
- duży taras i dwa balkony kilka miejsc na kawę, odpoczynek albo zabawę dziecka na świeżym powietrzu,
- dodatkowe poddasze walizki, ozdoby świąteczne i rzeczy sezonowe nie zajmują szaf ani powierzchni mieszkalnej,
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz klimatyzacja w salonie komfort zarówno zimą, jak i podczas upalnego lata,
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach więcej prywatności, możliwość zaciemnienia pomieszczeń i ograniczenie ich nagrzewania,
- kuchnia i szafy wykonane przez stolarza każdy centymetr został dobrze wykorzystany, dzięki czemu w mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania,
- brak comiesięcznego czynszu administracyjnego,
- szkoła, przedszkole i sklepy w zasięgu kilku minut jazdy mniej czasu poświęcanego na codzienną logistykę,
- szybki wyjazd na A2 i S11 oraz dojazd do Poznania w około 30 minut spokojniejsze miejsce do życia bez rezygnowania z dostępu do miasta,
- Wielkopolski Park Narodowy i pobliskie jeziora tereny na spacer lub rodzinny wypad blisko domu.

M E D I A
- prąd,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja,
- światłowód.

O P Ł A T Y
- lokal bezczynszowy,
- prąd,
- gaz,
- woda zimna i ścieki,
- śmieci.

C E N A

889.000 zł lokal wraz z garażem.

Zachodzi podatek PCC

Termin wydania: do uzgodnienia.

To mieszkanie pasuje do Twoich potrzeb, ale na jego zakup potrzebujesz dodatkowych środków? Skontaktuj się z nami zapewniamy bezpłatne wsparcie w zakresie finansowania zakupu nieruchomości.

Zarezerwuj prywatną prezentację i sprawdź, czy to właśnie takiej alternatywy dla małego domu szukasz.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )