W pobliżu:przedszkole, fitness, kościół, plac zabaw
Opis nieruchomości
Prezentuję na sprzedaż słoneczne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem o pow. użytkowej 46,6 m², zlokalizowane przy ul. Konwaliowej w Komornikach, zaledwie 8 min. jazdy samochodem od węzła autostrady A2, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Poznania oraz innych części aglomeracji. Przystanek autobusowy, market i przedszkole - ok. 5 min. pieszo od domu.
Zaletą mieszkania jest ogrodzony SŁONECZNY OGRÓDEK o pow. (...)
Prezentuję na sprzedaż słoneczne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem o pow. użytkowej 46,6 m², zlokalizowane przy ul. Konwaliowej w Komornikach, zaledwie 8 min. jazdy samochodem od węzła autostrady A2, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Poznania oraz innych części aglomeracji. Przystanek autobusowy, market i przedszkole - ok. 5 min. pieszo od domu.
Zaletą mieszkania jest ogrodzony SŁONECZNY OGRÓDEK o pow. 32 m² do wyłącznego użytku, usytuowany od południowo-zachodniej strony, będący przedłużeniem pokoju dziennego oraz prawo do korzystania z MIEJSCA POSTOJOWEGO na parkingu przy budynku z wjazdem zabezpieczonym szlabanem.
Lokal znajduje się na PARTERZE niskiego, dwupiętrowego budynku z 2009 roku, będącego częścią kameralnego, estetycznie zaprojektowanego osiedla położonego z dala od ruchliwych ulic. Zabudowę stanowią jasne budynki o nowoczesnej spójnej architekturze otoczone zadbaną zielenią, latarniami oraz strefami wypoczynku z ławeczkami, co tworzy spokojną i przyjazną przestrzeń do życia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się las.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogródek - 29,28 m²,
- pokój/sypialnia 8,22 m²,
- łazienka z wanną i oknem 4,23 m²,
- komunikacja 4,87 m².
Wysokość pomieszczeń - 2,50 m.
MIESZKANIE SPRZEDAWANE JEST Z WYPOSAŻENIEM:
- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zlewozmywak, okap, lodówka),
- meble w pokoju dziennym: duża szafa w zabudowie z przesuwanymi drzwiami, stół ze szklanym blatem, karnisze,
- meble w sypialni: szafa w zabudowie z przesuwanymi drzwiami i lustrem, półka naścienna,
- wyposażenie łazienki wraz pralką,
- oświetlenie sufitowe i kinkiety.
Mieszkanie jasne! Orientacja okien na południowy zachód (pokój dzienny) i południowy wschód (sypialnia, łazienka). Bezpośrednio z pokoju dziennego dwa wyjścia na słoneczny taras o pow. 9 m² (2,4 m x 3,8 m), który jest ulubionym miejscem domowników i stanowi przedłużenie living roomu. Ogródek o pow. 32 m² (5,7 m x 5,7 m) porasta ciemna winorośl oraz krzewy ozdobne. Dodatkowym atutem jest brak zabudowy na gruncie znajdującym się przed ogródkiem - wolną przestrzeń wypełnia zieleń.
Okna z PCV wyposażone w rolety zewnętrzne. Na podłogach w pokojach - panele, w aneksie kuchennym, w łazience oraz w korytarzu - płytki ceramiczne. Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny z bezprzewodowym sterownikiem).
MEDIA: prąd, woda (własne przyłącze), kanalizacja, gaz; światłowód dostępny w budynku (Inea - 1000 Mb/s).
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY do wspólnoty mieszkaniowej wynosi obecnie 192,47 zł/m-c i obejmuje: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych (w tym sprzątanie), zarząd nieruchomością. Dodatkowo: woda (PUK Komorniki), energia elektryczna (Enea) i gaz (PGNiG) wg. zużycia.
Komorniki oraz sąsiadujący od wschodu Luboń zapewniają rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe a wszystko czego potrzebujesz jest w pobliżu: szkoły, przedszkola, markety, centra handlowe, apteki, punkty medyczne itd. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są m. in.: market Dino (400 m), Żabka (450 m), przystanek autobusowy - linie 702 i 250 (450 m), przedszkole i żłobek (500 m). Dla miłośników aktywnego wypoczynku blisko natury, atrakcją są położone na północ od Komornik tereny rekreacyjne Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Kolor ścian czy aranżację wnętrza można zmienić, natomiast atut w postaci własnego ogródka, południowo-zachodniej ekspozycji i lokalizacji na parterze mają tylko nieliczne oferty.
Dlatego nie zwlekaj już teraz umów się na prezentację!
CENA: 489.000 ZŁ
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI!
Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl!
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl! https://komorniki.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie-w-bloku-mieszkalnym,przy-lesie/26401324.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://www.nieruchomosci-online.pl/26401324.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://komorniki.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie-w-bloku-mieszkalnym,przy-lesie/26401324.html